Energiepass fürs Haus
Seit dem 1. Juli 2008 muss ihn jeder Hauseigentümer* haben: den Energiepass. Er muss bei jedem Verkauf oder jeder Neuvermietung vorgelegt werden. Das ist auch bitter nötig. Bislang wusste man zwar, wie viel Benzin ein Auto verbraucht oder welchen Energiebedarf eine Waschmaschine hat, doch bislang konnte man schwer abschätzen, welche Betriebskosten in der neuen Wohnung zu erwarten sind.

Energiekosten steigen unaufhörlich
Nun, da sich die Preise für Gas, Wasser und Strom ständig erhöhen, wird es umso interessanter, zu wissen, was an Kosten auf einen zukommt. In dem Energieausweis steht z.B. wie alt die Heizungsanlage ist, wie viel Wärme sie zum Fenster heraus heizt und wie hoch der Energieverbrauch für die Warmwasserbereitung ist.

Vorteile für Mieter und Vermieter
Natürlich kostet es eine Menge Geld, einen solchen Ausweis zu erstellen. Aber: ein Vermieter oder Verkäufer kann bessere Mieten oder Preise erzielen, wenn der Pass in Ordnung ist.
Auf der anderen Seite weiß der Mieter in Zukunft, bevor er in eine Wohnung einzieht, woran er ist. Er kann indirekt Druck auf den Vermieter aufbauen, Heizungsanlage, Fenster und Fassade zu modernisieren.

Energieberater helfen
Wer einen Energieausweis haben möchte, kann einen der rund 20.000 Energieberater beauftragen. Neuköllner Hausbesitzer haben es gut: Der Ingenieur Nino Mezari (Foto) sitzt gleich am Karl-Marx-Platz 6. Sein Ingenieurbüro bietet neben der Erstellung von Energieausweisen auch Energiemessungen für Privatkunden und Effizienzberatung für Unternehmen. Denn auch die Betriebe müssen sehr genau auf die steigenden Kosten achten. Weiterhin schult er Mitarbeiter, die als Umweltbeauftragte tätig sind. Mehr erfahren Sie von ihm selbst:
Tel. 680 86 918, Mobil: 0173 480 98 40, E-Mail: mezari@gmx.de

* Die Regelung gilt für Häuser, die vor 1965 gebaut wurden, ab 1.1.2009 dann für alle Häuser, wobei auch die Größe eine Rolle spielt

Autorin: G. Radev

zurück zur Übersicht